26 Am Hochrain II Demling

Information zum Baugebiet Demling – Hochrain II

Tiefbau-Fortschritt Anfang Mai 2021

Die Oberbodenarbeiten sind mittlerweile auch für den Bauabschnitt II abgeschlossen. Aktuell werden die Regen- und Schmutzwasserhauptleitungen im Baugebiet verlegt und die Hausanschlüsse im Nachgang erstellt. Dies erfolgt aufgrund der bisherigen Freigaben der Archäologie von Norden nach Süden. Die archäologischen Arbeiten sind jetzt aber bis auf den unmittelbaren Beckenbereich abgeschlossen, so dass ungehindert gearbeitet werden kann.

Vorausschauend werden im Mai ausschließlich die Kanalisationsarbeiten erfolgen bis dann ab Anfang Juni mit den Wasserleitungsarbeiten begonnen werden kann. Voraussichtlich bis Ende des Jahres werden ein Großteil der Straßeneinfassungen, die Kabelbauarbeiten und Erdarbeiten abgeschlossen sein; die Fertigstellung mit Asphaltierung und Restarbeiten wird wie geplant im Frühjahr 2022, nach Öffnung der Asphaltmischwerke, erfolgen. Eine Freigabe für die privaten Bauvorhaben ist dann möglich.

Allgemeine Infomationen:
 
Es wurde bereits im Frühjahr 2020 beschlossen, dass das Baugebiet in zwei Bauabschnitten erschlossen werden soll. Ein genauer zeitlicher Rahmen wurde jedoch damals, im Rahmen der Gemeinderatssitzungen, leider nicht vereinbart.
 
Der bereits begonnene erste Bauabschnitt beinhaltet insgesamt 54 Bauparzellen.
 
Im zweiten Bauabschnitt, bei dem die Gemeinde Großmehring sieben Grundstücke erhält, sollen weitere 17 Bauparzellen erschlossen werden.
 
Für den zweiten Bauabschnitt müssen lediglich die Liebigstraße erweitert sowie die Anschlüsse an die Leibniz- und die Bunsenstraße hergestellt werden.
 
Aufgrund der aufwendigen Baustelleneinrichtung inklusive der hergestellten Baustellenumfahrung empfahl das Technische Bauamt den zweiten Bauabschnitt vorzuziehen und im Zuge des ersten Bauabschnittes umzusetzen.
 
Die weiteren beiden Grundstückseigentümer des zweiten Bauabschnittes haben sich bereits schriftlich dazu bereit erklärt, nach Vertragsschluss eine Wartefrist von mindestens drei Jahren bis zur Veräußerung der Grundstücke einzuhalten.
 
Die Gemeinde Großmehring als Eigentümer wird den Verkauf ihrer Baugrundstücke verträglich nach dieser Frist vollziehen.
 
Mit der Gesamterschließung (Straßen- und Kanalbau) kann zudem eine weitere Großbaustelle in Demling und die damit einhergehende Belastung für die Bürger von Demling vermieden werden.
 
Diese Empfehlung wurde in der Gemeinderatssitzung am Dienstag, 01.12.2020, beschlossen.

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